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抄底迪拜!巴菲特出手了

未知 2019-05-06 21:49

  伯克希尔哈撒韦的地产子公司公司上周日宣布,计划在阿联酋的迪拜开设办事处,将经纪业务扩展到中东市场。“迪拜一直是我们全球网络扩张的重点,它是全球领先创新的代表,也是全球的贸易、物流、旅游和金融中心。” Berkshire Hathaway HomeServices公司称。

  2008年全球金融危机过后,为增强经济多样化程度,迪拜开发商大举扩张,建造了数以万计的房屋。直到目前,房地产仍然是迪拜经济重要的组成部分。

  但2014年的油价崩盘,拖累了全球第七大产油国阿联酋的经济。楼市也因为经济低迷而表现不佳,开发商被迫暂停扩张计划,甚至进行裁员。

  迪拜房价已经自2015的高点下跌了超过25%。今年2月,标普评级称,由于供给持续高于需求,迪拜住宅价格今年还将下跌5-10%,预计在2020年见底。

  而持续的价格下跌,也引起了一些不良资产买家的兴趣。Berkshire Hathaway HomeServices Gulf Properties首席执行官Phil Sheridan对彭博表示,在迪拜房价连跌数年后,许多高净值的客户开始认为,迪拜房地产市场具备不凡价值。

  “这不是一种投机行为,” Phil Sheridan对彭博称,进军迪拜是一个“充满信心的长期战略举措”,公司相信迪拜房产具备价值。

  巴菲特素来以价值投资闻名。或许,将于2020年在迪拜举办的世博会,和将于卡塔尔举办的2022年世界杯足球赛,会让迪拜房价走出下跌阴影。

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